大学宿舍空调租赁合同-可以退大学宿舍空调租赁合同可编辑

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大学宿舍空调租赁费合法吗

近年来，高校宿舍装不装空调曾引发过争议，装了空调也争议不断，已有多所高校宿舍“空调费”引起媒体关注。就上述高校而言，一方面是“空调费”的收费标准是否合理值得探讨；另一方面，其收费是否合规，也是不容回避的问题。此外，高校宿舍空调谁来安装、谁来收费也值得探讨。

尽管有学生表示，开空调的话一个宿舍都能享受，平摊一下费用，还是可以接受的。但其他学生直呼用不起。那么，这一收费标准是否合理呢？提供空调的企业称，每年每台空调的投资和维护成本约800元，原来算出成本收10元一个小时，但校方认为价格偏高，后来经商量暂定5元/小时。这样的话也要10年才能收回成本。

从企业投资回报的角度来说，5元/小时的回报或许是有根据的。但我们不能忽视一些常识性问题，比如每年每台空调的投资和维护成本约800元就值得怀疑，因为企业一次性大批量采购空调，实际交易价格很低。而且，新空调一般免费保修6—10年，这期间不需要企业承担维护成本。因此，有理由认为这种成本有“水分”。

如果这种成本是企业自己核算的，显然也缺乏说服力。从报道来看，既没有见校方参与成本核算，也没有看到第三方核算。“校方说可能学生接受不了，价格偏高”，大概只是校方对核算结果的表态，并不等于参与成本核算。显然企业是追逐利润的，学生利益需要校方来维护，但校方是否尽到责任，是一个有待深究的问题。

即使这种收费标准是合理的，但是否合法还是一个问号。笔者注意到，多地高校宿舍在“空调费”方面都有相关收费标准。比如湖南省2017年出台的《关于印发湖南省学校学生公寓价格管理办法的通知》中规定，一类、二类、三类学生公寓每人每年加收空调使用维护费100元、80元、50元，空调电费按计量由学生缴费。

广西自治区物价局、财政厅、教育厅2015年印发的《我区公办高等院校和中等职业学校学生宿舍住宿费收费标准有关问题的通知》明确规定：加装空调的学生公寓，住宿费最高收费标准可在上述标准基础上最高加收每人每年150元。对照这一标准进行计算，南宁师范大学师园学院宿舍“空调费”明显超标，属于一种暴利。

根据上述文件，在规定标准内收费的，报价格主管部门备案后才能执行。确需突破最高收费标准的，需报自治区物价局、财政、教育部门审批。但从报道来看，没有看到收费经过审批。即使这种所谓共享空调是以校企合作方式引入，也应该遵守有关规定。希望广西有关部门及时介入调查，防止“天价空调费”损害学生权益。

在我国南方一年多数时间气温偏高的情况下，为学生宿舍统一装空调并进行统一管理维护，并统一按规定标准收费，应该成为高校的基本公共服务之一。希望这一案例能引起高校更多反思。

学校为什么不给装空调

第一个原因：学校条件简陋

说到底，学校不给学生宿舍、教学楼装空调，最主要的原因就是学校条件简陋，基础设施、生活配套跟不上，一个字“穷”。抛开教学条件不说，生活配套的建设离不开钱，一间大学，少则也有上万名学生，在宿舍、教学楼安装空调，至少需要两三千台的空调，这些空调的费用可不是个少数目。

第二个原因：维护成本高，耗能大

即使大学有足够的资金购买空调，空调的维护成本也很高，一到了夏天，几千台空调同时运作，耗电量大，用上几年后还要维修维护，那也要花一大笔钱。另外，现在都倡导“可持续发展”，减少空调使用，就能减少氟化物排放，符合环保、低碳生活的理念。

第三个原因：用电功率大，安全隐患大

夏天天气炎热，家用电器升温也快，很容易引起火灾，大学如果给学生安装空调，一到夏天，数千台空调同时运作，用电功率会大幅度增加，如果学校的电路承受不住这些功率，就会发生火灾。为了减少安全隐患，老旧的学校都不会安装空调，在安装空调前，还要花很长一段时间和很大一笔费用重新铺设电路。

第四个原因：鼓励同学外出活动，少点“宅”在宿舍

这个原因可以说是不少学校最“冠冕堂皇”的理由，学校给出的建议是，一旦在宿舍安装了空调，大家就会“宅”在宿舍凉空调，打游戏，看电视剧，不愿意外出，甚至会出现逃课的现象。为了鼓励学生们多点走出去，多点参加课余活动，不装空调也是为了大家着想。

第五个原因：宿舍、教学楼设计问题

有个别的宿舍、教学楼，楼层较高，达到20层甚至更高，所以安装空调的技术难度大，很难安装空调外机。而另一方面，有些学校很注重建筑设计的外观美感，一旦装了空调，就会影响宿舍、教学楼的设计美感。

总的来说，如今很多学校都没有给学生宿舍、教学楼安装空调，其实大多数都离不开这些原因。

其实还是有很多学校没有安装空调的，但是这可能对于很多同学来说在夏天的时候过得很难受，所以也有很多同学选择在大学期间租空调甚至是自己买一个空调，这里小编提供的就是可以退大学宿舍空调租赁合同，四年之后还可以退还，还是很方便的。