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商业写字楼租赁合同模板-写字楼租赁合同书简易版doc 格式直接打印【共2页】

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类型: 娱乐影音 版本: V5.5

大小: 1,769.9 时间: 2025-12-18

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3、土地增值税:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。

卖家应交税费:

企业所得税:

1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%

(卖出价-购置成本)*25%(公司)个人所得税:(卖出价-购置成本)*20%(有限合伙公司、个人)

买家应交税费:

增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。

2、印花税:成交价0.05%风暴三国萌将纵横变态版-风暴三国萌将纵横bt版1.0.3安卓版

增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。

4、所得税:

1、增值税:(78-52)*5.55%=1.4432、印花税:78*0.05%=0.0393、土地增值税:(78-52)*30%=7.84、个人所得税:(78-52)*20%=5.2卖家税费合计:1.443+0.039+7.8+5.2=14.482(万)

增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

A写字楼卖出价78万,购置价格52万

卖家应交税费(万):

1、契税:卖出价3%2、印花税:卖出价0.05%PS.公司、有限合伙公司、个人所交税费一样
算例

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